车位尺码是不是也该“与时俱进”?
作者: 发布时间:2022-03-25 浏览量:958

    随着家用轿车的更新换代,近几年中大车型尤其是SUV车型,越来越受消费者的青睐。不少市民反映,在一些公共场所和小区停车场,由于车位空间比较局促,不但上下车不方便,也非常容易剐蹭到邻车。

    数据 家用车越来越大

    “近几年来,随着消费水平的提高,消费者在购车时越来越倾向较大的车型。而且受消费习惯的影响,不少消费者首先要求得有空间感,看起来要气派。所以,针对这样的消费需求,汽车厂商在车型更新换代时,会推出一些加长加宽的车型,而QQ、奥拓这样的车型已经基本退出市场了,现有车型相较于几年前普遍变大了。”中国汽车流通协会副秘书长罗磊说。

    罗磊表示,自2014年以来,SUV产销量均增长迅速,是所有车型中发展最快的车型。2020年,我国的SUV销量占乘用车整体销量的比重进一步提升,从2014年的20.7%提升至2020年的46.9%,不仅增长迅速,市场份额也首次超过轿车,成为我国销量排名第一的乘用车车型。

    据中国汽车工业协会统计,2021年1月至11月,SUV在全国累计销售895.9万辆,同比累计增长7.6%,销量创近4年新高。SUV的保有量也在逐年增长,据大搜车智云的统计数据,2020年SUV的全国保有量为6286.8230万辆;而截止到2021年,SUV的保有量已经达到7025.8073万辆。

    一家宝马4S店的工作人员告诉记者,宝马的SUV车型已经逐渐从紧凑型更新换代到中型、中大型至大型。例如今年推出的一款大尺寸SUV就备受欢迎,车身长、宽、高分别为5.163米、2米、1.835米。除此之外,其他SUV车型如X1、X2X3的车身宽度也均在1.8米以上,X4车型的车身宽度超过了1.92米。

    调查 车停进去人下不来

    杨女士周末到西单一家商场购物时,将车开至商场地下停车场,倒车入位时为了离旁边的车远些,车身不小心剐蹭到了另一侧的柱子。“真不是我车技差,而是停车位太窄了。上一次是别人开车门时,把我的车磕出了一个凹痕。”杨女士抱怨道。记者实地测量发现,该商场地下停车场的车位仅宽2.13米。

    正说话间,一名身材魁梧的男士驾驶着一辆大型SUV停车入位后,打开车门却被卡在了门缝里。为了下车,他只好又将车开出来,下了车,再用遥控驾驶功能将车倒入车位。经测量,他的车与柱子之间的距离仅0.23米,与邻车之间距离约0.5米。在场的多位司机都表示,这家商场车位确实太小,自己也曾在此遭遇过停好车,却卡在驾驶座下不来的窘境。

    司机王先生说,现在二孩、三孩家庭增多,中大型车已经成了许多家庭的刚需,这就意味着车身尺寸更大了,在车位宽度没有同步增加的情况下,确实存在停车难的问题。王先生表示,以他的经验来看,西单地区的大悦城、汉光百货的地下车位相对来说比较局促,君太百货的地下车位稍微宽一些,华威大厦的地下车位是最宽敞好停的。

    按照住房和城乡建设部于2015年12月1日起实施的《车库建筑设计规范》,机动车库应根据停放车辆的设计车型外廓尺寸进行设计。以常见的小型车位为例,表中的机动车设计车型的外廓尺寸为总长4.8米、总宽1.8米。规范要求机动车间横向净距为0.6米,机动车与柱间净距0.3米,机动车与墙、护栏及其他构筑物间净距横向0.6米、纵向0.5米。

    经测量,西单大悦城地下3层停车场的车位长5.1米、宽2.24米;君太百货地下停车场的车位长约4.4米、宽2.08米,但两车位之间可共用0.35米宽的白线距离,一侧靠墙的独立车位宽度为2.25米;而华威大厦地下停车场的车位长4.8米、宽2.73米,将一辆SUV停进车位是一种完全不同的体验,开门上下车也没有任何阻碍。

    现实 小区里车位更挤

    和商场的停车位相比,小区里的停车位更窄,停车也更难。

    家住丰台区某小区的李女士租赁的是小区内的地上车位,车位长4.87米、宽仅有2.2米,两车位之间的实线宽0.1米。李女士说,早些年,居民的车大都是小轿车,勉强够停;从去年开始,相邻的几辆车接连换成了大车后,麻烦便接踵而至。

    李女士家的车位左侧停的是SUV,右侧是一辆宽1.91米的中型轿车,她自己前不久也换成了SUV。“这几辆车的车身宽度都变大了,车位空间变得更加窄小了。而且左侧的车因为不方便上下车,停车时还总是压着右侧边线停。”李女士现场实际泊车演示,她将车停在车位正中间,打开主驾车门根本下不来车。即便是压着右侧车位线停,也只能将车门打开一道小缝,然后踮着脚,艰难地从小缝里挤出来。

    “我新买的车,车门上的漆就被磕碰了好几处,还有明显凹痕,都是相邻的车开门上下车时撞的。邻居间也没少因为停车的事儿产生矛盾,但是车位空间紧张也是实际情况……”李女士无奈地说。

    该小区物业工作人员表示,小区属于老小区,2006年开发商在施划车位时,已经尽可能地在有限的空间里多“挤”出了几个车位,所以很难说能够达到新的车位施划标准。“即使有居民反映现在车位不够宽,但现在小区的车位也已经处于超饱和状态了,还有很多居民排队等车位。小区内已经没有额外空间施划更大的车位或是重新规划,目前只能维持现状。”

    据华商报之前报道,住在西安市太乙路曼城国际小区的于先生,从邻居手中花15万元购买了一个地下停车位。但将车辆停放在车位后,于先生傻了眼,驾驶室的车门打不开,由于停车位一侧靠墙,另一侧也停放着车辆,他只能从天窗爬出。“我量了车位大小,发现车位实际宽1.9米、长4.6米,与车位使用权证上数据不符。”“邻居2011年购买车位后一直没有使用,我从车位使用权证和车位协议书上看到,停车位长5米、宽2.2米,使用权限到2078年3月。”于先生觉得车位大小合适,无奈之下办理了车位转让手续。

    矛盾 大车位意味着高成本

    车子越买越大,车主对停车位的空间需求也越来越高,但大车位就意味着开发商造价成本更高。

    中铁建工集团有限公司设计院总建筑师宋文娟表示,开发商不愿建大车位,主要是从造价成本和经济效益上考虑的。加上很多业主购房后,不愿再花高价购买动辄二三十万元的地下车位,很大一部分造价成本就由开发商承担了。因此,开发商从经济效益上考虑,不愿意做大车位。

    宋文娟说,从设计的角度来说,既要满足车位使用者使用方便,也要考虑开发商的经济效益。在进行车库车位设计时,主要遵循国家规范《车库建筑设计规范》的要求及一些地方性的指导意见。这一规范为车库设计最低标准,设计商场及写字楼时,柱跨一般都较大,车位一般都按照大车位进行设计;住宅项目若甲方无特殊需求,一般都以经济型为原则,按照国家规定标准车位设计。

    “从经验上看,针对现在大多数的车型和车身外廓尺寸,2.4米宽的标准车位一般情况下停车是没有问题的。当遇到一些靠墙、靠近柱子、有人防门或通道门等特殊位置时,2.4米宽的车位就会不够用。在设计这类特殊位置的车位时,我们会适当多留一些空间。”

    建议 应适当增大车位尺寸

    如何平衡车位使用的方便性与开发商造价成本之间的矛盾?宋文娟建议,建设方可以多从楼盘定位和客户需求考虑,适当增加一些尺寸较大的车位,利用一些边角位置、特殊位置放大车位尺寸。在南方地区的一些住宅项目中,车库还配建了子母车位,供一家人使用,可算做1.5个车位。对于使用者来说,解决了一家有两辆车的问题,价位上又比买两个车位划算;对开发商来说,节省了空间,获得了更大的经济效益,可谓一举两得。此外,随着电动车越来越普及,考虑到电动车需预留充电桩位置的要求,车位长度也应比原来的标准增加0.3到0.4米。

    山东医养健康集团置业(集团)有限公司规划实施部部长、高级工程师张克臣建议,车库设计可采用大小车位相结合的方案,车位总数的三分之一左右设计成大车位。

    “各地方的规委对建筑物机动车配建停车位的数量是有标准和要求的。比如,一类地区的商品房配建停车位的指标下限值是1.1车位/户,假如这栋建筑有100户,那么就要配建110个车位。”宋文娟建议,对规划要求的标准可以进行适当调整,比如开发商设计一个大车位,可以按照1.2个车位的比例来折算,从政策出发,鼓励开发商多配建一些大车位。


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