现在家庭有车的是越来越多了,现在最麻烦的就是停车问题。平时出门除了非必要开支,很多人都会选择公交出行或骑电动车,因为不用担心停车问题啊!
经常听到有人抱怨停车太难了。因为家里没有买车位,只有租车位使用,但是不一定能租位,只能停在小区外面的停车位上。如果下班回去晚了就没有停车位了,要开很远停车,然后再走回家。如果有自己的停车位该好多。
最近几年房价不断攀升,车位的价格也水涨船高。有些地方,买车位的钱都能买上一辆很好的车了,现在车位价格太贵了。有时也没有办法,不买车位停车怎么办。
很多人在问是租车位划算,还是买车位划算呢?
现在很多人买房首付都是凑出来的,每月还要还贷,买车位的钱更不知道从何而来。并且购买车位贷款的条件限制比较多,很多还需要全款。
如果一个车位一年租金5000元,而买车位要15万,是买还是租呢,先来算算:
如果买车位需要一次性付15万,使用期限基本上是和房产使用期限一致的,就是说可以用70年;如果是租车位的话,15万也只能租30年,这还没有考虑以后租金上涨的情况。
同样的总金额,从使用期限来看,当然是买车位更划算些。并且有了车位,每天不用担心没有地区停车,更买了安心。如果是租车位的,这个车位不是你的,到期后可能不能继续续租。
不过,买车位一次性需要支出15万元,对于资金比较紧张的家庭来说拿不出来这么多钱,那还是租车位比较合适,不需要一次性支出大笔资金,不会造成经济上的压力。
这个只是从一次性的总金额来看。如果从投资收益来看的话会出现不同的结果。有些人比较会投资,也许15万的本金取得的收益比租金还高。
按现在一般的理财收益4%计算,一年的收益为15万*4%=6000元,超过了车位一年的租金。如果自己的更多的其他投资,这15万一起投进去,远远不止4%的年利率。
综上所述,如果你不去理财,并且有充裕的资金,还是买车位划算,有了车位自己也方便。如果自己有更好的投资渠道,收益远远高于租金;或者自己资金紧张,一次性拿不出买车位的钱,就算凑出来了会对自己的生活造成很大的影响,在这种情况下还是租车位划算。
总体来说,不管是买车位还是租车位,都要考虑自身的情况来决定。